Quer Comprar Imóveis Baratos? Veja como funciona o Leilão da Caixa!

O banco da Caixa oferta imóveis mais baratos e com descontos através dos leilões de imóveis. Confira como utilizar deste benefício!

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Por Kelli Kadanus Publicado em 19 dez, 2023

Quem deseja comprar imóveis mais baratos podem contar com um benefício incrível ofertado pelo banco da Caixa Econômica Federal. Estes preços ofertados pela Caixa são considerados mais baratos em relação aos outros preços do mercado, o que faz com que pessoas em situação de vulnerabilidade possam recorrer ao recurso.

Ademais, é uma grande oportunidade para as pessoas que estão em busca de começar uma nova história com um grande imóvel. Confira mais informações sobre o leilão de imóveis da Caixa.

Leilões de imóveis da Caixa

Veja como funciona leilão de imóveis da Caixa (Fonte: Edição/ Diário Oficial Notícias)

A Caixa Econômica Federal oferta uma modalidade que funciona como leilão de imóveis com preços mais acessíveis à toda população. As faixas de descontos chegam em 55%, sendo uma boa modalidade para os brasileiros que procuram uma casa nova. Entre as opções, a Caixa está disponibilizando apartamentos, casas, estabelecimentos comerciais, terrenos e outros tipos de investimentos.

Ademais, o leilão é realizado através da plataforma da Fidalgo Leilões. O site oficial da empresa terá um aumento na sua base de dados para acomodar todos os interessados no leilão da Caixa. Portanto, será possível realizar os lances como tranquilidade e sem receio de golpes.

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Quais são os critérios para participar do leilão de imóveis da Caixa?

Veja abaixo quais são os critérios para participar do leilão de imóveis da Caixa:

Inicialmente, entre no site da Fidalgo Leilões ;
Para as pessoas físicas, será necessário ter acesso ao seu CPF, comprovante de endereço e documento de identificação com foto;
Já no caso de pessoas jurídicas, o cidadão precisa ter acesso ao número do CNPJ, Ato Constitutivo, documento de identificação com foto e CPF do titular e procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião.

Leilão de imóveis da Caixa em dezembro

Ademais, a Caixa Econômica Federal leiloará mais de 4.000 imóveis, entre casas, apartamentos, terrenos e estabelecimentos até o dia 21 de dezembro. Até o último final de semana ocorreu mais de 1.857 móveis oferecidos com descontos pelo banco estatal.

Os imóveis que fazem parte dos leilões da Caixa Econômica Federal são usados e de propriedade do banco, comumente retomados após execução em contratos de financiamento em que houve inadimplência.

Como comprar?

Em leilões e nas licitações abertas, as vendas ocorrem exclusivamente online, diretamente nas plataformas dos leiloeiros, conforme dias e sites informados nos editais, disponíveis na descrição dos imóveis. São nelas que os interessados devem imputar seus lances.

A título de entrada, exige-se o pagamento de pelo menos 5% do valor mínimo de venda, no prazo de 2 (dois) dias úteis contados da homologação da proposta, para a comissão do leiloeiro.

De maneira geral, a Caixa informa que cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento.

Além disso, no pagamento à vista, o edital informará se o imóvel aceita financiamento (feito na Caixa) ou FGTS. Importante: interessados nesse tipo de pagamento deverão realizar previamente uma análise de risco de crédito e enquadramento da operação de financiamento até a data da apresentação das propostas, a fim de evitar o cancelamento da venda.

O pagamento ocorre através do boleto obtido na área restrita do proponente vencedor, no website: www.CAIXA.gov.br/imoveisCAIXA, opção “Meus Resultados”, após a homologação da venda ou no ato da apresentação da proposta, nos casos de Venda Direta Online.