Mudanças no FGTS Beneficiam Setor Imobiliário e de Consórcios

Novas Regras do FGTS Impulsionam Investimentos em Imóveis e Consórcios

Por Fábio Pereira Ultima atualização 14 jun, 2024

A recente decisão do Supremo Tribunal Federal (STF) de reajustar a fórmula de remuneração do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) promete trazer grandes benefícios, principalmente para os setores imobiliário e de consórcios. Com essa mudança, agora a remuneração do FGTS passará a ser atrelada ao Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), alimentando a esperança de mais investimentos e melhores retornos para os trabalhadores brasileiros.

Essa alteração é vista com bons olhos por especialistas e players do mercado, pois o FGTS é uma ferramenta essencial na aquisição de imóveis, sobretudo para a população de baixa renda. É uma mudança que, além de influenciar diretamente a economia, impacta positivamente a qualidade de vida de muitos brasileiros ao melhorar as condições de financiamento e investimento em moradia própria.

Novas Regras do FGTS Impulsionam Investimentos em Imóveis e Consórcios. Foto: Agência Brasil

Por que a mudança na remuneração do FGTS é importante?

O FGTS, desde a sua criação, tem sido uma ferramenta fundamental para o financiamento habitacional no Brasil. Com a nova política de correção pela IPCA, espera-se uma valorização maior dos montantes acumulados pelos trabalhadores. Esse ajuste é particularmente significativo no contexto atual, onde cada centavo a mais pode significar um grande diferencial na hora de financiar uma casa.

Impacto da decisão do STF no setor imobiliário

O setor imobiliário, que frequentemente utiliza recursos do FGTS para financiamento da casa própria, tem muito a ganhar com esta nova medida. “A decisão do STF reflete uma compreensão clara da necessidade de preservar a capacidade do Fundo de contribuir mais eficazmente para investimentos no setor habitacional”, comentou Luiz França, presidente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).

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Como os consórcios se beneficiam com a nova regra?

Na mesma linha, o setor de consórcios experimenta um boom sem precedentes. A Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac) notou um aumento significativo na utilização dos saldos do FGTS para aquisição de imóveis. Nos primeiros meses de 2024, houve um crescimento de 54% nesta modalidade, comparado ao mesmo período do ano anterior, movimentando significativas quantias em dinheiro.

A mudança na correção do FGTS não só potencializa o poder de compra do trabalhador, como também fomenta maior movimentação econômica nos setores beneficiados. É uma espécie de ciclo virtuoso: maior rentabilidade do FGTS propicia melhores condições para o investimento em imóveis, o que por sua vez estimula o mercado imobiliário e de construção, gerando empregos e incentivando novos investimentos. Sem dúvida, uma decisão acertada que refletirá positivamente no bem-estar econômico e social do país.

Portanto, este é um momento de otimismo para aqueles que planejam utilizar o FGTS para adquirir a casa própria ou investir em propriedades, graças à sensibilidade do Supremo em ajustar a fórmula de cálculo de maneira a beneficiar tanto os trabalhadores quanto setores cruciais da economia nacional.