Oportunidade única: Leilão da CAIXA oferece 297 imóveis em 16 estados para investimento!

Leilão da Caixa com novas oportunidades abertas para compradores!

Por Mariela Nascimento Publicado em 5 mar, 2024

A instituição financeira Caixa Econômica Federal, em parceria com a Globo Leilões, está realizando mais um leilão virtual de imóveis. Mas dessa vez, como nunca visto antes! Serão, cerca de 297 unidades disponíveis para compra em diversos estados brasileiros. Dentre as opções estão: apartamentos, casas, imóveis rurais e urbanos, prédios, terrenos e mais.

Os interessados podem usar recursos do FGTS para a compra ou mesmo optar pelo financiamento da CAIXA. Porém, as condições para cada lote podem variar entre si, por isso, é recomendável realizar uma análise prévia das condições, e estar atento as informações dispostas antes de efetuar um lance. Confira mais detalhes a seguir.

Imóveis disponíveis em 16 estados brasileiros

Leilão da CAIXA, entenda como funciona! (Fonte: Reprodução Google)

Dentre os estados brasileiros listados com leilões a venda, estão: Alagoas, Bahia, Ceará, Espírito Santo, Goiás, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Paraíba, Pernambuco, Piauí, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Rondônia, Santa Catarina, São Paulo e Sergipe.

O banco Caixa destaca a possibilidade de arrematar os lotes parceladamente. Porém, nessa condição, o comprador deve entrar em contato com a empresa responsável até 48 horas antes do leilão para assinatura do termo.

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Valores, datas e inscrições para o leilão

Os valores iniciais para os lotes são de R$ 78.000,00. É importante ressaltar que a Caixa é responsável pelas despesas de condomínio e IPTU até a data da venda.

O leilão tem data marcada para início entre os dias 6 a 15 de março, as inscrições podem ser feitas pelo site Baldissera Leiloeiros. Os interessados já podem se inscrever, sendo eles pessoas físicas e jurídicas de todo o país.

Os leilões de imóveis da Caixa representam uma grande oportunidade para quem deseja investir em um bem imobiliário abaixo do preço de mercado. Tendo ciência das condições de pagamento e estado dos imóveis, os compradores têm a oportunidade de adquirir bens com descontos consideráveis.

A possibilidade de uso dos recursos do FGTS para compra do imóvel, bem como a possibilidade de financiamento pela CAIXA tornam mais simples a participação de interessados no leilão, tornando o evento um atrativo para quem quer investir em imóveis, mas não tem altos valores para desembolsar.

Leilão da Caixa em SC tem imóveis com desconto de até 40% e a partir de R$ 120 mil; veja onde

Dentre as oportunidades, uma que se destaca é a compra de imóveis em Santa Catarina com valores entre R$ 120 mil e R$ 300 mil.

Cidades com imóveis à venda:

Biguaçu (1 apartamento)
Criciúma (1 casa)
Joinville (1 casa e 1 apartamento)
São José (1 casa e 6 apartamentos)
Seara (1 apartamento)

Por fim, o leilão vai ocorrer online, como vimos acima, para participar, o interessado precisa ser maior de 18 anos, sendo pessoa física ou jurídica.

Cuidados antes de comprar um imóvel em leilão

Comprar um novo imóvel pode ser maravilhoso, é o ponto de partida para uma nova vida, porém, com um bem próprio em mãos. No entanto, é importante ressaltar que o sonho pode se tornar pesadelo se não souber se precaver dos possível problema ao adquirir um imóvel neste modelo.

Assim, um dos principais cuidados a se tomar ao comparar um imóvel em leilão, é se certificar que a família, ou antigos donos já foram despejados. Nos imóveis a leilão na Caixa, por exemplo, a responsabilidade do despejo de possível ocupantes do lote é do comprador do imóvel.

Assim, ao comprar um imóvel, o comprador recebe uma carta de arrematação que lhe permitirá solicitar a desocupação do local. Outra causa comum a se tomar cuidado, é relativo à demora na desocupação causada por liminares obtidas pelos ocupantes. Sobretudo aos que contém contratos antigos de financiamento de imóveis.

É comum que os mutuários reclamem – com razão – de itens como a fórmula de correção das parcelas ou a cobrança de juros sobre juros, causando assim, que o imóvel volte a leilão.